Техническая эксплуатация любых инженерных систем подрядной организацией (АУТСОРСИНГ) включает в себя полный контроль состояния систем жизнеобеспечения и принятие мер по предотвращению их выхода из строя.

Комплексная эксплуатация инженерных систем – это техническое обслуживание объектов с выполнением работ по постоянному поддержанию работоспособности инженерных систем, а также своевременное и профессиональное проведение необходимых ремонтных работ квалифицированными специалистами.

Обслуживание инженерных систем предполагает профилактический и текущий ремонт вышедшего из строя оборудования с устранением возникших неполадок.

Эксплуатация инженерных систем компанией ООО ПМК «ЦТЗ» осуществляется по следующим направлениям:

• системы теплоснабжения
• системы холодного водоснабжения и канализации
• электроснабжение и электрооборудование
• системы автоматики
• насосные станции
• система кондиционирования
• система общеобменной и приточно-вытяжной вентиляции
• водоотведение
• слаботочные системы
• взаимодействие с городскими структурами

Предлагаемые услуги:

• аудит функционирования инженерных систем;
• сопровождение строительства;
• прием инженерных систем в эксплуатацию;
• технический надзор за деятельностью подрядчиков и соблюдением условий договорных отношений;
• сопровождение, эксплуатация и ремонт инженерных систем;
• монтаж и пуско-наладочные работы по установке инженерного оборудования и коммуникаций;
• управление расходами на техническую эксплуатацию здания;
• контроль над потреблением коммунальных услуг;
• круглосуточное сопровождение объектов;
• взаимодействие с инспектирующими органами.

ООО ПМК «ЦТЗ» предоставляет планово-предупредительные (профилактические) и ремонтные работы, аварийное восстановление всех систем безопасности, жизнеобеспечения, коммуникации и прочих, обслуживание инженерных систем, замену комплектующих и расходных материалов, монтаж и инженерное обслуживание зданий, вентиляции,оказывает взаимодействие со всеми коммунальными службами, диагностику состояния, проводит дефектовку,техобслуживание пожарной сигнализации и услуги в области пожарного аудита.
Комплексное обслуживание инженерных систем зданий коммерческого и промышленного назначения подразумевает проведение регулярной проверки инженерного оборудования, ремонта вышедших из строя элементов, электротехнические работы, наличие расходных материалов и ЗИПа, проведение срочного или планового ремонта, модернизацию инженерных систем.

Почему аутсорсинговая служба эксплуатации инженерных систем — это надежно?

ООО ПМК «ЦТЗ» постоянно инвестирует в технологии и оборудование — это затруднительно, при условии, что эксплуатация осуществляется собственными силами. Наша организация использует только современные технологии и принципы работы, которые согласуются с объемами бизнесакаждого клиента. Если они возрастут, мы соответственно изменим систему управления — в частности, не будет проблем с персоналом, как в случае, когда все эти функции выполняет собственная служба эксплуатации. Большая выгода состоит в том, что это снимает с вас все юридические риски, связанные с персоналом и технологией.

Аутсорсинг инженерных систем, несет в себе ряд преимуществ:

• исключение проблем, связанных с совместным функционированием нескольких инженерных систем;
• минимизация сроков реагирования на любые аварийные и внештатные ситуации на объекте;
• комплексные поставки комплектующих и расходных материалов для оборудования в составе инженерных систем;
• ответственность обслуживающей организации за работу всех систем;
• максимальная финансовая прозрачность и максимальный контроль со стороны Заказчика;
• соблюдение всех технических норм и регламентов по обслуживанию зданий и сооружений;

А так же:

• минимизируются финансовые риски;
• уменьшается численность персонала, необходимого для обслуживания объекта;
• появляется возможность сосредоточиться на основном виде бизнеса и перераспределить ресурсы;
• развиваются отношения с иностранными инвесторами, поскольку аутсорсинг увеличивает инвестиционную привлекательность компании.